房和股是老华三元策略里重要的两个环节，对三元策略还不熟悉的，请看 三元理论。

 

集中重申一遍：我们不和任何资产谈恋爱，我们的原则是买入低估的资产，等待价值回归，资金就是水，水往低处流。三元提供的是更多的选择，更多的切换机会，我们不盲目的做房市多军，也不盲目做股市多军。三元中的房产是用来沉淀我们资产财富的，我们不轻易卖出沉淀资产，在有现金流的背景下，我们不轻易切换资产，而用现金流调整资产比例，对于房产，我们只选择在资产极度高估时才会考虑卖出（未到），对于股票，我们只选择在资产高估时考虑减仓。我们看中的不是明天赚多少，不是明年赚多少，是十年后，三元追求的是大吨位资产复利，三元要的十年的远见，三元是一种资产配置。

 

那么如何买入，如何建仓呢？

 

基于上面的三元策略大原则，这篇作为补充，我想简单说明下所谓的一个巨大机会正在孕育的过程中，我们应该如何操作。

 

大原则是：买房要快，买股要慢

 

房子是大类资产，占资金量大，无法做到分批买入，所需判断是一个合理区域/低估区域，想精准择时勿试，可参考指标：库存，政策，建房量，拿地价，或听暗夜的（实测10年无失误，精准，价值观可信）

 

证券建仓要慢，购买证券第一大原则就是买入低估，但多少算低？低又会持续多久？这都是不确定的，这里就是仓位的重要性，往往我的买入是以历史最低估值为轴心进行买入仓位比例分配，一下买成全仓的人最终结果一定是输，另外分散的重要性极为重要，先以中国AH两地进行分散（全球ETF分散策略以后再说），做到各种大类优质低估资产都在手中，记住买入低估是核心，这是确保未来3-5年享受20%复合收益的基石。在低估的前提下，买入优质又是重中之重，这可以确保我们在估值回归合理之后还可以持有很长一段时间。

 

证券的建仓一般来说花1-2年的时间很正常，这也是我在#014中提及当时我的仓位在20%，而如今我的仓位在45%的一个原因，因为很多好公司他不是在一个时间点低估的，他有一个区间，这个区间需要的是耐心。无法满仓的原因则是目前市场是局部便宜，而不是整体便宜，余下的资金是分配到整个市场都逐步便宜的情况下才进入。如果你是三元的执行者，在这个等待过程中，你的现金流还会增加，这会导致你的持仓比例继续动态下降。非常安全！

 

在证券投资上，我们看似保守，其实我们野心十足，我们建立的是一个立足十年的组合，所以花上一两年，甚至两三年建仓都是值得的。

 

三元之所以牛逼，至少我认为是，是在于任何人的工作也好，企业也好，都无法做到永远牛逼，米课牛逼，二十年后米课还牛逼吗？也许世人都不知道这是什么玩意，也许他获得了重生，谁又能知道呢，我们在做的是就是用现金流去布局资产，十套房子就是十个米课，他们每年在创造价值，创造收益；十个低估值上市公司股票就是十个超级米课，他们在各个行业开疆拓土，创造收益。我们以一己之力，创造了几十个老华在为老华工作，这就是三元的威力。正如麦当劳的本质不是卖汉堡的，而是囤地的。

 

三元投资其实是鸡生蛋的过程，第一元你的事业/实业创造源源不断的鸡蛋，鸡蛋孵出小鸡后又不断再生蛋，三元的本质就是，一生二，二生三，三生万物。

 

懂的秒懂，不懂的一辈子与投资无缘。

              

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