【老华说】房/股什么时候建仓

房和股是老华三元策略里重要的两个环节,对三元策略还不熟悉的,请看 三元理论

 

集中重申一遍我们不和任何资产谈恋爱,我们的原则是买入低估的资产,等待价值回归,资金就是水,水往低处流。三元提供的是更多的选择,更多的切换机会,我们不盲目的做房市多军,也不盲目做股市多军。三元中的房产是用来沉淀我们资产财富的,我们不轻易卖出沉淀资产,在有现金流的背景下,我们不轻易切换资产,而用现金流调整资产比例,对于房产,我们只选择在资产极度高估时才会考虑卖出(未到),对于股票,我们只选择在资产高估时考虑减仓。我们看中的不是明天赚多少,不是明年赚多少,是十年后,三元追求的是大吨位资产复利,三元要的十年的远见,三元是一种资产配置。

 

那么如何买入,如何建仓呢?

 

基于上面的三元策略大原则,这篇作为补充,我想简单说明下所谓的一个巨大机会正在孕育的过程中,我们应该如何操作。

 

大原则是:买房要快,买股要慢

 

房子是大类资产,占资金量大,无法做到分批买入,所需判断是一个合理区域/低估区域,想精准择时勿试,可参考指标:库存,政策,建房量,拿地价,或听暗夜的(实测10年无失误,精准,价值观可信)

 

证券建仓要慢,购买证券第一大原则就是买入低估,但多少算低?低又会持续多久?这都是不确定的,这里就是仓位的重要性,往往我的买入是以历史最低估值为轴心进行买入仓位比例分配,一下买成全仓的人最终结果一定是输,另外分散的重要性极为重要,先以中国AH两地进行分散(全球ETF分散策略以后再说),做到各种大类优质低估资产都在手中,记住买入低估是核心,这是确保未来3-5年享受20%复合收益的基石。在低估的前提下,买入优质又是重中之重,这可以确保我们在估值回归合理之后还可以持有很长一段时间。

 

证券的建仓一般来说花1-2年的时间很正常,这也是我在#014中提及当时我的仓位在20%,而如今我的仓位在45%的一个原因,因为很多好公司他不是在一个时间点低估的,他有一个区间,这个区间需要的是耐心。无法满仓的原因则是目前市场是局部便宜,而不是整体便宜,余下的资金是分配到整个市场都逐步便宜的情况下才进入。如果你是三元的执行者,在这个等待过程中,你的现金流还会增加,这会导致你的持仓比例继续动态下降。非常安全!

 

在证券投资上,我们看似保守,其实我们野心十足,我们建立的是一个立足十年的组合,所以花上一两年,甚至两三年建仓都是值得的。

 

三元之所以牛逼,至少我认为是,是在于任何人的工作也好,企业也好,都无法做到永远牛逼,米课牛逼,二十年后米课还牛逼吗?也许世人都不知道这是什么玩意,也许他获得了重生,谁又能知道呢,我们在做的是就是用现金流去布局资产,十套房子就是十个米课,他们每年在创造价值,创造收益;十个低估值上市公司股票就是十个超级米课,他们在各个行业开疆拓土,创造收益。我们以一己之力,创造了几十个老华在为老华工作这就是三元的威力。正如麦当劳的本质不是卖汉堡的,而是囤地的。

 

三元投资其实是鸡生蛋的过程,第一元你的事业/实业创造源源不断的鸡蛋,鸡蛋孵出小鸡后又不断再生蛋,三元的本质就是,一生二,二生三,三生万物。

 

懂的秒懂,不懂的一辈子与投资无缘。

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